Обладатель сертификата может забронировать квартиру дороже, чем сумма указанная в сертификате. Разницу он сможет доплатить.
Если забронирует квартиру дешевле, чем сумма указанная в сертификате, то разница в цене не возвращается. Сертификат неделимый.